Voici nos conseils pour adopter les bonnes d\u00e9marches afin de traduire vos annonces immobili\u00e8res<\/strong> et d’\u00e9tendre votre visibilit\u00e9 \u00e0 l’\u00e9tranger.<\/p>\n\n\n\n Proposer une annonce immobili\u00e8re dans une autre langue que le fran\u00e7ais permet d’\u00e9largir sa gamme de prospects. <\/p>\n\n\n\n Avec l’ub\u00e9risation des services touristiques, les plateformes de locations de courte dur\u00e9e l’ont bien compris, elles qui proposent une traduction automatique de leur contenu en fonction de la localisation<\/a> de l’internaute visitant leur site. <\/p>\n\n\n\n Cette capacit\u00e9 \u00e0 capter une client\u00e8le plus large<\/strong> ne leur est toutefois pas r\u00e9serv\u00e9e : elle peut \u00e9galement s’appliquer aux agences immobili\u00e8res en qu\u00eate de d\u00e9veloppement \u00e0 l’international.<\/p>\n\n\n\n L’int\u00e9r\u00eat est ind\u00e9niable : en s’ouvrant \u00e0 des acheteurs \u00e9trangers, le taux de conversion est meilleur. Faire traduire vos annonces immobili\u00e8res vous permettra en effet de toucher un plus grand nombre d’acheteurs potentiels. Or, disposer d’une cible plus large veut dire vendre plus vite, mais aussi au meilleur prix.<\/p>\n\n\n\n Selon les bases PERVAL et BIEN des notaires de France, dans de tr\u00e8s nombreuses r\u00e9gions, les prix des transactions immobili\u00e8res ont beaucoup plus augment\u00e9 pour les acheteurs \u00e9trangers non-r\u00e9sidents que pour les Fran\u00e7ais r\u00e9sidents. C’est notamment li\u00e9 \u00e0 une surface moyenne en hausse, mais aussi au vivier d’acqu\u00e9reurs que constituent les \u00e9trangers pour l’immobilier de luxe<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n Proposer des annonces immobili\u00e8res traduites, c’est aussi sortir du march\u00e9 classique<\/strong>. Bien souvent, la client\u00e8le internationale va \u00eatre plus \u00e0 m\u00eame de se porter sur des achats destin\u00e9s \u00e0 de l’investissement ou \u00e0 une retraite \u00e9loign\u00e9e des p\u00f4les de travail.<\/p>\n\n\n\n Les \u00e9tudes montrent, par exemple, que les Britanniques vont plut\u00f4t rechercher une propri\u00e9t\u00e9 dans des zones rurales, potentiellement isol\u00e9es, qui n’attirent pas les Fran\u00e7ais. Les biens r\u00e9put\u00e9s difficiles \u00e0 vendre dans ces r\u00e9gions \u00e0 faible densit\u00e9 trouveront plus facilement acqu\u00e9reur aupr\u00e8s des \u00e9trangers, m\u00eame s’il s’agit d’une vieille maison \u00e0 retaper.<\/p>\n\n\n\n S’ouvrir \u00e0 de nouveaux acheteurs en dehors du march\u00e9 de proximit\u00e9 peut se r\u00e9v\u00e9ler int\u00e9ressant pour de nombreux types de biens, et tout bonnement incontournable pour les produits de luxe ou \u00e0 fort int\u00e9r\u00eat touristique.<\/p>\n\n\n\n Un \u00e9tranger peut tout \u00e0 fait acheter un bien immobilier en France, sans restrictions l\u00e9gales, et nombreux sont ceux int\u00e9ress\u00e9s par l’achat d’une r\u00e9sidence secondaire. S’adresser \u00e0 eux dans leur langue est donc essentiel pour les atteindre.<\/p>\n\n\n\n On sait \u00e0 quel point ce march\u00e9 peut \u00eatre porteur aupr\u00e8s des Britanniques<\/strong>, par exemple : tr\u00e8s pr\u00e9sents sur la moiti\u00e9 ouest et particuli\u00e8rement en Nouvelle-Aquitaine et Occitanie, ils repr\u00e9sentent \u00e0 eux seuls un quart des r\u00e9sidences secondaires en France, selon les bases de donn\u00e9es des notaires.<\/p>\n\n\n\n Les N\u00e9erlandais constituent aussi une population d’int\u00e9r\u00eat pour la vente de r\u00e9sidences secondaires, avec une concentration importante en \u00cele-de-France et dans toute la moiti\u00e9 sud du pays. Les Portugais sont \u00e9galement tr\u00e8s pr\u00e9sents en \u00cele-de-France et dans le sud-ouest. Les Alpes ne sont pas en reste, et notamment la Haute-Savoie, pris\u00e9e par les acqu\u00e9reurs italiens non-r\u00e9sidents.<\/p>\n\n\n\n Traduire des annonces immobili\u00e8res, c’est aussi \u00eatre susceptible d’attirer des investisseurs du monde entier. Il peut donc se r\u00e9v\u00e9ler tr\u00e8s b\u00e9n\u00e9fique de proposer des annonces en chinois, russe ou arabe notamment, en pensant \u00e0 une client\u00e8le souhaitant investir dans un logement haut de gamme.<\/p>\n\n\n\n Les acqu\u00e9reurs non-r\u00e9sidents sont tr\u00e8s nombreux dans les zones attractives<\/strong>, qu’il s’agisse de localit\u00e9s touristiques ou de grandes villes (pour le tourisme de courte dur\u00e9e ou le business). Leur but peut \u00eatre d’y disposer d’un pied-\u00e0-terre ou d’un appartement pour des locations saisonni\u00e8res. C’est le cas notamment \u00e0 Paris ou sur les c\u00f4tes, comme en r\u00e9gion PACA o\u00f9 un propri\u00e9taire sur cinq est non-r\u00e9sident.<\/p>\n\n\n\n Les agences situ\u00e9es dans des zones frontali\u00e8res peuvent toucher un panel d’acheteurs bien plus large. Proposer des annonces en plusieurs langues est alors un v\u00e9ritable atout, pour un terrain comme pour une maison d\u00e9j\u00e0 construite.<\/p>\n\n\n\n L’anglais fait partie des langues dans lesquelles les annonces immobili\u00e8res sont les plus traduites, mais d’autres sont \u00e9galement tr\u00e8s demand\u00e9es dans ces r\u00e9gions. Les Allemands, par exemple, sont nombreux sur le territoire fran\u00e7ais et, d’apr\u00e8s l’INSEE, privil\u00e9gient les zones frontali\u00e8res et urbanis\u00e9es. On compte \u00e9galement beaucoup de Suisses, qui peuvent eux aussi \u00eatre germanophones.<\/p>\n\n\n\n Pr\u00e8s des fronti\u00e8res nord, il ne faut pas omettre le flamand et le n\u00e9erlandais. La part de Belges parmi les acheteurs \u00e9trangers a en effet consid\u00e9rablement augment\u00e9 ces derni\u00e8res ann\u00e9es, au point m\u00eame de supplanter les Britanniques au niveau national.<\/p>\n\n\n\n Traduire une annonce immobili\u00e8re implique de ma\u00eetriser la terminologie sp\u00e9cifique du secteur, jusqu’aux d\u00e9tails les plus techniques. L’exactitude linguistique est essentielle<\/strong>, car il faut \u00e9viter \u00e0 tout prix les contre-sens ou traductions approximatives de termes dont la pr\u00e9cision est cruciale. Il faut aussi utiliser un langage adapt\u00e9 \u00e0 l’acheteur cible : celui-ci varie selon son origine ou le niveau de standing du logement.<\/p>\n\n\n\n Par ailleurs, il convient de faire la conversion des unit\u00e9s de mesure pour indiquer les surfaces tant\u00f4t en m\u00e8tres carr\u00e9s (m\u00b2) ou en pieds (ft). Il faut aussi adapter l’indication des pi\u00e8ces (selon les pays, on compte la cuisine ou non) ou la mani\u00e8re de mentionner l’\u00e9tage (certains pays ne prennent pas en compte le rez-de-chauss\u00e9e).<\/p>\n\n\n\n Seul un traducteur sp\u00e9cialis\u00e9<\/a> et expert dans le domaine immobilier peut r\u00e9aliser une traduction pr\u00e9cise et adapt\u00e9e \u00e0 ces particularit\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n Les agents immobiliers le savent : une annonce doit \u00eatre adapt\u00e9e \u00e0 l’acheteur vis\u00e9. Il en va de m\u00eame avec la traduction : celle-ci doit \u00eatre cibl\u00e9e et correspondre aux prospects auxquels vous souhaitez vous adresser. Pour cela, vous devez bien conna\u00eetre les besoins des acheteurs \u00e9trangers afin de r\u00e9pondre \u00e0 leur intention d’achat.<\/p>\n\n\n\n Faire traduire vos annonces rassurera aussi les acheteurs potentiels sur votre capacit\u00e9 \u00e0 les comprendre et \u00e0 les accompagner, alors qu’ils vont se confronter \u00e0 un syst\u00e8me administratif diff\u00e9rent du leur.<\/p>\n\n\n\n Si vous mettez en place une bonne relation client pour accompagner et finaliser l’achat, vous en ressentirez les b\u00e9n\u00e9fices sur le long terme<\/strong>, car il ne faut jamais oublier qu’un acheteur d’aujourd’hui peut \u00eatre un vendeur de demain. L’achat d’un pied-\u00e0-terre pour des vacances peut aussi se convertir plus tard dans une installation fixe sur le territoire.<\/p>\n\n\n\n Il serait erron\u00e9 de se limiter \u00e0 ne traduire que le descriptif du bien, sans englober les autres \u00e9l\u00e9ments. Ainsi, pensez \u00e0 mentionner le prix dans les diff\u00e9rentes monnaies selon le cours en vigueur. Proposez \u00e9galement les plans et documents techniques qui accompagnent les annonces dans une version traduite.<\/p>\n\n\n\n Vous pouvez aussi faire traduire les brochures<\/a> de votre agence et votre catalogue pour cibler les prospects qui viendraient rep\u00e9rer les lieux.<\/p>\n\n\n\nPourquoi traduire une annonce immobili\u00e8re ?<\/h2>\n\n\n\n
![\"\"](\"https:\/\/traduc.com\/blog\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2023\/06\/traduire-annonce-immobiliere.webp\")
<\/figure>\n\n\n\nToucher un plus grand nombre d\u2019acheteurs<\/h3>\n\n\n\n
Maximiser les chances de vendre rapidement et au meilleur prix<\/h3>\n\n\n\n
Vendre des biens atypiques<\/h3>\n\n\n\n
Qui sont les acheteurs \u00e9trangers pour les biens immobiliers fran\u00e7ais ?<\/h2>\n\n\n\n
![\"\"](\"https:\/\/traduc.com\/blog\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2023\/06\/traduire-annonce-immobiliere-2.webp\")
<\/figure>\n\n\n\nLe march\u00e9 de la r\u00e9sidence secondaire<\/h3>\n\n\n\n
Les investissements dans les lieux touristiques<\/h3>\n\n\n\n
Les acheteurs frontaliers<\/h3>\n\n\n\n
Comment adapter une annonce immobili\u00e8re dans une autre langue ?<\/h2>\n\n\n\n
La n\u00e9cessit\u00e9 d’utiliser un vocabulaire sp\u00e9cialis\u00e9<\/h3>\n\n\n\n
R\u00e9pondre aux besoins sp\u00e9cifiques des acheteurs \u00e9trangers<\/h3>\n\n\n\n
Quels autres contenus traduire ?<\/h2>\n\n\n\n
![\"\"](\"https:\/\/traduc.com\/blog\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2023\/06\/traduire-annonce-immobiliere-3.webp\")
<\/figure>\n\n\n\nTraduire les textes qui accompagnent l’annonce<\/h3>\n\n\n\n
Traduire le site internet de l’agence immobili\u00e8re<\/h3>\n\n\n\n