{"id":2033,"date":"2020-10-20T10:50:41","date_gmt":"2020-10-20T08:50:41","guid":{"rendered":"https:\/\/traduc.com\/blog\/?p=2033"},"modified":"2022-07-12T16:32:19","modified_gmt":"2022-07-12T14:32:19","slug":"vente-immobiliere-a-letranger-quels-documents-traduire","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/traduc.com\/blog\/vente-immobiliere-a-letranger-quels-documents-traduire\/","title":{"rendered":"Vente immobili\u00e8re \u00e0 l'\u00e9tranger : quels documents traduire ?"},"content":{"rendered":"

Vous avez comme projet de mettre vos biens immobiliers qui se situent dans des pays \u00e9trangers en vente ou vous souhaitez vous donner le plus de choix possible en proposant votre bien en France \u00e0 des acheteurs non francophones ?<\/p>\n

Pour ces deux projets, vous allez avoir besoin de prendre en compte dans votre processus de vente la traduction de certains documents<\/a> qui sont sp\u00e9cifiques \u00e0 la vente immobili\u00e8re. Voici quelques conseils afin de mener au mieux cette vente, ainsi que la liste des documents \u00e0 traduire.<\/p>\n

Les particularit\u00e9s de la traduction immobili\u00e8re<\/h2>\n

La traduction dans le secteur de l\u2019immobilier n\u2019est pas \u00e0 prendre \u00e0 la l\u00e9g\u00e8re. Elle doit \u00eatre d\u2019une excellente qualit\u00e9 car la moindre faute pourrait faire mauvaise impression. Et lorsqu\u2019il y a en jeu des sommes d\u2019argent cons\u00e9quentes, le moindre d\u00e9tail est \u00e0 soigner. La communication doit \u00eatre impeccable et doit savoir s\u2019adresser non seulement \u00e0 sa cible linguistique mais \u00e0 sa cible sociale et culturelle en fonction de la nature du bien.<\/p>\n

Votre traduction doit \u00eatre entreprise par un traducteur sp\u00e9cialis\u00e9<\/a> car elle doit prendre une compte des \u00e9l\u00e9ments qui sont sp\u00e9cifiques au pays dans lequel se trouve le bien : les conventions, les taxes, les documents obligatoires, etc. Tous ces \u00e9l\u00e9ments peuvent \u00eatre tr\u00e8s diff\u00e9rents en fonction des pays.<\/p>\n

Il est important de se renseigner sur les langues les plus int\u00e9ressantes en fonction des langues les plus demand\u00e9es dans le pays dans lequel se situe votre bien, car il sera impossible de traduire dans toutes les langues. Ce secteur d\u00e9pend fortement de la demande et cette derni\u00e8re n\u2019est pas constante. Elle peut varier tr\u00e8s rapidement, en fonction de diff\u00e9rents facteurs comme un changement de la valeur d\u2019une monnaie, un changement de r\u00e9glementation des visas, l\u2019ouverture d\u2019une entreprise ou d\u2019un secteur qui recrute massivement des \u00e9trangers, etc.
\nPour vendre son bien, il faut \u00eatre pr\u00eat \u00e0 s\u2019adapter rapidement et \u00e0 fournir des traductions adapt\u00e9es.<\/p>\n

\u00c0 lire aussi :<\/strong> Comment r\u00e9pondre \u00e0 un appel d’offres international pour remporter de nouveaux march\u00e9s ?<\/a><\/p><\/blockquote>\n

Les documents \u00e0 traduire<\/h2>\n

Lors d’une transaction immobili\u00e8re internationale, de nombreux documents sont \u00e0 traduire et cela commence d\u00e8s l’annonce l’immobili\u00e8re disponible sur vos supports de communication.<\/p>\n

Le contenu de votre site web<\/h3>\n

Si vous n\u2019\u00eates pas un particulier mais une soci\u00e9t\u00e9 immobili\u00e8re, il vous faudra traduire le contenu du site Web de votre soci\u00e9t\u00e9. Mettez toutes les chances de votre c\u00f4t\u00e9 en faisant en sorte que vos acheteurs potentiels puissent circuler sur votre site dans leur langue maternelle.
\nEn plus d\u2019attirer le regard de l\u2019acheteur sur votre site plut\u00f4t que sur celui de la concurrence, il se sentira plus en s\u00e9curit\u00e9 dans sa langue, ce qui pourra aider \u00e0 finaliser un achat. Il sera important \u00e9galement de penser \u00e0 traduire votre contenu publicitaire, vos communiqu\u00e9s de presse, vos pr\u00e9sentations internes, etc.
\nVous avez un doute sur la n\u00e9cessit\u00e9 de faire traduire un document ? Demandez vous s\u2019il vous est utile pour pr\u00e9senter votre soci\u00e9t\u00e9 et vos produits \u00e0 des acheteurs locaux. Si la r\u00e9ponse est oui, alors il faut les traduire.<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

\u00c0 lire aussi :<\/strong> Agent immobilier : 5 tactiques social media marketing \u00e0 utiliser<\/a><\/p><\/blockquote>\n

Annonce immobili\u00e8re<\/h3>\n

Que vous cherchiez \u00e0 attirer votre acheteur par une agence physique ou par une annonce en ligne, il faudra imp\u00e9rativement traduire votre annonce afin qu\u2019elle puisse toucher le plus de gens possible. Les annonces comportent en g\u00e9n\u00e9ral des informations avec un vocabulaire sp\u00e9cifique qui n\u2019est pas toujours facile \u00e0 comprendre pour des \u00e9trangers.
\nIl faut parfois envisager d\u2019adapter le texte. Nous pensons particuli\u00e8rement aux diff\u00e9rents syst\u00e8mes de mesure (m\u00e8tre carr\u00e9\/ pied carr\u00e9) ou au type bien (en France donnera le nombre de pi\u00e8ces avec T + un chiffre (exemple T3), l\u00e0 o\u00f9 au Canada on donnera le nombre de pi\u00e8ces + \u00bd pour la cuisine (exemple 3\u00bd). Une annonce bien traduite facilitera le travail des agents immobiliers.<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

\u00c0 lire aussi :<\/strong> Comment r\u00e9diger un programme immobilier pertinent ?<\/a><\/p><\/blockquote>\n

La promesse de vente ou le compromis de vente<\/h3>\n

En fonction du pays o\u00f9 s\u2019effectue la vente, vous pouvez \u00eatre amen\u00e9 \u00e0 avoir besoin de la traduction de papiers comme la promesse de vente ou du compromis de vente, qui sont des contrats qui engagent le vendeur \u00e0 ne pas vendre le bien \u00e0 un autre acheteur. Le second document engage aussi l\u2019acheteur \u00e0 ne pas se r\u00e9tracter au dernier moment. Il est dont important que l\u2019acheteur puisse signer ce document dans sa langue maternelle, puisqu\u2019il est d\u00e9j\u00e0 tr\u00e8s engageant et n\u00e9cessite sa pleine compr\u00e9hension.<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

Contrat de vente<\/h3>\n

La traduction du contrat m\u00e9rite une tr\u00e8s grande attention. En effet, sa signature est l\u2019\u00e9tape la plus importante de la vente car elle permet de finaliser l\u2019accord entre les deux parties. Afin d\u2019\u00e9viter tout probl\u00e8me, il ne doit y avoir aucune erreur de traduction<\/a>. Tous les termes doivent \u00eatre tr\u00e8s pr\u00e9cis et toutes les conditions du contrat doivent \u00eatre parfaitement identiques. Tout litige \u00e0 propos de ce document risquerait de se r\u00e9gler en faisant appel \u00e0 la justice, ce qui nuit de fa\u00e7on durable aux relations entre le deux parties du contrat.<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

Ainsi, pour effectuer une vente immobili\u00e8re \u00e0 l\u2019\u00e9tranger vous aurez \u00e0 traduire de nombreux documents de nature tr\u00e8s diff\u00e9rentes avec des crit\u00e8res culturels qui peuvent varier consid\u00e9rablement.
\nAfin de mener \u00e0 bien votre projet tout du long, faites appel d\u00e8s maintenant \u00e0 un traducteur sp\u00e9cialis\u00e9 sur la plateforme Traduc.com<\/a>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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